【TechWeb報道】11月17日消息，由TechWeb、騰訊研究院聯合舉辦的第十七期互聯網前沿沙龍上，團貸網創始人唐軍做了《房地產+互聯網眾籌的轉型之痛》主題演講，他表示：從互聯網金融+房地產模式提出來到現在，整個行業其實是缺少創新的。

團貸網董事長兼CEO、創始人唐軍

中小房地產在轉型中經歷了很多痛苦。其中包括資金、政策、基因等，都是致命因素。唐軍指出，房地產轉型最成功的是鏈家。鏈家在全國擁有強大的網點，其中鏈家旗下自如品牌的互聯網基成為轉型成功的重要籌碼。

唐軍表示，中小開發商因為資金的問題發展受限不需要傍大佬。旅游+地產做閑余的投資是個很好的方向。將房產做成客棧、酒店的形式，實現入住互換、交易互換等形式都是很好的范例。

“買房子這件事，前半段好干，后半段不好干。”唐軍說道，“搭建一個公共平臺只有BAT能做到，三家擁有無限的流量。但是BAT精力不夠。不是聚焦的做眾籌平臺都不能做好。馬云做菜鳥物流就像是在布局物流界的眾籌平臺。”